Gradi mostove! Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015.

Predstavitev na temo: "Gradi mostove! Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015."— Zapis predstavitve:

1 Gradi mostove! Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

2 Začetek delovanja v letu 1992
Slovensko nepremičninsko združenje=FIABCI Slovenija je bilo decembra leta 1992 sprejeto v Mednarodno nepremičninsko federacijo FIABCI s sedežem v Parizu. Mednarodna organizacija FIABCI je bila ustanovljena leta1956. Predstavitev in zgodovino mednarodne organizacije je mogoče najti na FIABCI je strokovna organizacija, ki združuje tisoče nepremičninskih strokovnjakov po vsem svetu, ki zastopajo vse vrste in dejavnosti na področju nepremičnin. Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

3 FIABCI je bila ustanovljena z naslednjimi nameni: - Nuditi neposredne podatke in kontakte na področju poslovnih možnosti; - Izboljšati poslovne in delovne kontakte med javnim in privatnim sektorjem; - Omogočiti menjavo podatkov o pomembnih tržnih, gospodarskih, javno vladnih in tehničnih pogojih na področju nepremičnin; - Pomagati pri kulturni in izobraževalni izmenjavi med nepremičninskimi strokovnjaki različnih držav; FIABCI je prva resnično mednarodna nepremičninska organizacija. S prvenstvenim članstvom individualnih članov iz vseh področij poslovanja z nepremičninami ter vključevanjem širokega nabora nacionalnih in nadnacionalnih stanovskih združenj je FIABCI pričel presegati nacionalne meje mnogo pred drugimi. S poudarkom na posameznikih in njihovi osebni integriteti je že zgodaj pričel integracijske procese tam, kjer so nacionalna stanovska združenja še vneto branila svoj vrtiček. Leto 2010 Slovenska nepremičninska stroka je potrebovala povezovalca, kreatorja in glasnega govornika kateri bi v imenu stroke povezoval nepremičninske strokovnjake. Tu smo našli svoj prostor in naredili odločilni korak za vzpostavitev stabilnosti delovanja. Razvoj nepremičninske panoge in nadgradnja stroke je možna samo v kreativnim strokovnem dialogu in doseganjem kompromisov za ustvarjanje dodane vrednosti. Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

4 Lokalno Nepremičninsko stroko povezujemo v delovanju združenja in preko »Nepremičninske okrogle mize« vodilnih nepremičninskih strokovnjakov, arhitektov, urbanistov, analitikov, ekonomistov, bančnikov, posrednikov in svetovalcev, (43 direktorjev) Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

5 Lokalno Zagotavljamo prenos dobrih mednarodnih praks v lokalno okolje,
V strokovnem sodelovanju z Vlado RS (delujemo v pripravi novih predpisov kot tudi v pripravi predlogov za spremembe obstoječih predpisov) Vzpostavili smo dobro sodelovanje s pristojnimi državnimi organi Republike Slovenije glede reševanja ključnih problemov delovanja posameznih nepremičninskih strok-posrednikov, cenilcev, razvojnikov Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

6 Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

7 Lokalno Aktivirali smo naše sodelovanje z GZS - Zbornico za poslovanje z nepremičninami, sklenili smo nov sporazum o sodelovanju/soorganizator vsakoletnega Posveta poslovanje z nepremičninami v Portorožu Mrežimo gospodarska in strokovna sodelovanja s drugimi strokovnimi ustanovami in združenji Vzpostavili smo dobre odnose z osrednjimi in regionalnimi mediji ter bistveno povečali prepoznavnost našega dela v javnosti Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

8 Lokalno - priprava pripomb, stališč in predlogov
Zakonu o nepremičninskem posredovanju Kodeksu dobrih poslovnih običajev v prometu z nepremičninami Novi sistemski ureditvi obdavčitve nepremičnin Novi prostorski in gradbeni zakonodaji Nacionalnem stanovanjskem programu za deregulacijo poklicev - konkretni predlogi so bili poslani Ministrstvu za Infrastrukturo in prostor, povabljeni smo bili k sodelovanju s strani ZDNP), za zemljiško politiko, za pripravo Zakona o neskladni gradnji Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

9 REGIONALNO l pobuda Leta 2010 smo dali pobudo strokovnim nepremičninskim združenjem Hrvaške in Srbije za vzpostavitev regionalnih strokovnih panelov s predstavitvijo tržnih razmer, sprememb zakonodaje in predstavitve dobrih praks. Prva takšna konferenca je bila v Ljubljani leta 2010 in nadaljevali smo v Zagrebu in Beogradu. Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

10 Regionalno delovanje S delovanjem v regionalnem okolju:
ohranjamo in povečujemo regionalno sodelovanje za večjo prepoznavnost in vzpostavljanje zaupanja v slovenski nepremičninski trg, vzpostavljamo dobre povezave z nepremičninskimi združenji v Hrvaški in Srbiji, Kot soorganizator delujemo v organizaciji vsakoletnih regionalnih strokovnih nepremičninskih konferenc (Ljubljana, Zagreb in Beograd), aktivno sodelovanje s sosednjimi državami in drugimi članicami FIABCI Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

11 Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

12 Globalno seznanitev s primeri dobrih praks z namenom njihovega prenosa v našo regijo, aktivno komuniciranje s FIABCI organizacijo za večjo prepoznavnosti slovenskega chapterja (nacionalnega odbora) znotraj krovne svetovne organizacije, širitev poslanstva FIABCI, sodelovanje pri organizaciji mreže poslovnega sodelovanja za trženje slovenskih nepremičnin Ponudba nepremičninske ponudbe v tujini oz. aktivno sodelovanje s sosednjimi državami in drugimi članicami FIABCI; Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

13 V pripravi dva FIABCI projekta.
V slovenskem prostoru ponovno vzpostavitev FIABCI Prix d'Excellence izbora vzpostavitev delovanja MLADIH članov starih 35 ali mlajših za izmenjavo študentov preko FIABCI chapterjev. Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

14 Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015

15 Hvala za vašo pozornost 
Jože Podgoršek predsednik Slovensko nepremičninsko združenje- FIABCI Dunajska 196, Ljubljana W: Jože Podgoršek - 5. regionalna nepremičninska konferenca, Ljubljana 2015